Апартамент комфорт-класса в Петербурге можно купить за 6,5 млн рублей, бизнес-класс обойдётся почти в 2 раза дороже

Апартамент комфорт-класса в Петербурге можно купить за 6,5 млн рублей, бизнес-класс обойдётся почти в 2 раза дороже

Такие данные приводят эксперты проекта Avenue-Apart на Дыбенко.

В январе 2022 года на первичном рынке апартаментов Санкт-Петербурга экспонируется 1,1 тыс. юнитов в сегментах от студий до 2-комнатных. Основная доля предложения приходится на объекты комфорт-класса. На этот сегмент приходится 90,39% (997 объектов) от всего предложения.

На данный момент средняя стоимость апартамента комфорт-класса в Петербурге составляет 6,45 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра в объектах этого формата составляет 152,1 тыс. рублей. При этом наиболее высокий средний уровень средних цен в пересчёте за один квадратный метр приходится на студийные юниты. Здесь этот параметр равен 171,2 тыс. руб. за кв. м.

С августа 2021 года по январь 2022 года наибольший рост цен был отмечен в сегменте 2-комнатных апартаментов. Здесь средняя общая стоимость выросла на 3,21% (+247 тыс. руб), достигнув отметки в 8,83 млн рублей.

В сегменте апартаментов бизнес-класса средняя стоимость предложения в январе 2022 года находится на уровне 13,1 млн рублей, а средняя стоимость в пересчёте за квадратный метр находится на отметке в 253,1 тыс. рублей.

Самая высокая стоимость квадратного метра в этом сегменте отмечена у апартаментов-студий. Этот параметр здесь находится на отметке в 272,1 тыс. руб.

По данным экспертов проекта Avenue-Apart на Дыбенко, с августа 2021 года по январь 2022 года средняя стоимость юнитов бизнес-класса на первичном рынке Петербурга выросла на 33,42% (+3,29 млн руб), а средний прирост стоимость за квадратный метр составил 23,11% (+45,7 тыс. руб.).